Обмен грузовое авто на недвижимость

Обмен автомобилей

У Вас есть автомобиль и Вы хотите себе новый транспорт. Как пробрести подержанный автомобиль без затраты лишнего времени и сил?

Обмен авто – лучший способ быстро найти новую машину, причем без необходимости продажи собственной. Сайт Меняю 24 поможет Вам в этом. Здесь Вы найдете множество объявлений владельцев – это автомобили буквально на любой вкус. Кто знает, может здесь есть именно то, что Вам нужно?

Не нашлось? Не беда — разместите свое предложение в разделе Авто, и Вас обязательно найдут наши пользователи!

Обменяю (Авто / Легковые)

Обмен, ваз 2114 машинка живая, не скрепит и не гремит потолок алькантара, кожные сидения(ковши) с по[. ]

Форд Транзит (Ford Transit) (Авто / Грузовые, Спецтехника)

Автомобиль в отличном состоянии. Приобретался для ремонта квартиры с заездом на паркинг (не высокая [. ]

Продам или обменяю (Авто / Легковые)

Продам или обменяю BMW E46 TOURING 2001гв в хорошем состоянии на AUDI или VW этих годов[. ]

Продам автомобиль нива 4×4 или меняю на внедорожник с моей доплатой (Авто / Легковые)

Состояние нового автомобиля. Цена 430000 рублей

МЕНЯЮ СУЗУКИ ГРАНД ВИТАРА (Авто / Легковые)

В ОТЛИЧНОМ СОСТОЯНИИ, УСТАНОВЛЕННО ГБО (ОФОРМЛЕННО)

меняю (Авто / Легковые)

ниссан патрол -2000г двигатель 4.2 атмосферник .двигатель не вписан НА 2 АВТО ВАШИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПАТРО[. ]

автобаня (Авто / Грузовые, Спецтехника)

Автобаню на базе газ 66 продам. обшивка внутри новая; еще не использовалась; запах свежей рейки; [. ]

нива (Авто / Легковые)

Полностью на ходу, заменён салон в 2008 г. на новый с завода,гнили нет,ничего не подваривалось.Капит[. ]

Обмен авто на авто (Авто / Легковые)

Обменяю Субару Легаси 1997 г. в. Передний привод, универсал на тойоту, Машинка резвая, но нужно мужи[. ]

обмен или продажа (Авто / Легковые)

Лифан Солано 2015 года.1 поколение.Интересует обмен на : WoLkWagen Polo(от 2011 года) либо KiA сид(о[. ]

FM-трансмиттер SKYWAY ST128BT/S01601001 (Авто / Запчасти и аксессуары)

FM-трансмиттер SKYWAY ST128BT/S01601001 с bluetooth встроен микрофон заряд устр тел USB line in SDАв[. ]

Вездеход амфибия (Авто / Грузовые, Спецтехника)

вездеход Селигер,заводской российский аналог Арго.переделан из колесного на гусеничный.в салоне уста[. ]

MB Sprinter на LC-200 обмен (Авто / Грузовые, Спецтехника)

18 местный односкатный микроавтобус турист. Состояние отличное. Уникален тем, что установлен бензино[. ]

Обменяю с моей доплатой (Авто / Легковые)

LIFAN breez 520, год выпуска 2008, был продан в 2009 девушке как первый автомобиль, ездила она на не[. ]

обмен (Авто / Легковые)

рено логан-2 2018г.4т.км.серебро (500000)меняю на тойота хайс в этих пределах[. ]

Урб 2А2 Урал с компрессором 4ву (Авто / Грузовые, Спецтехника)

Продажа от собственника! Если ищите машину для работы, а не для ремонтов, то это Ваш вариант! УРБ[. ]

Обменяю ВАЗ 2109 на классику (Авто / Легковые)

Машина в хорошем состоянии по кузову не гнилая вся в родне салон чистый ухоженный , по технике без п[. ]

Продажа/обмен Вольво ХС90 (Авто / Легковые)

Продажа обмен Вольво ХС90, 2010 г.в.,Автомобиль от собственника, в отличном техническом состоянии,га[. ]

Меняю ниву на газель (Авто / Легковые)

Меняю ниву 4х4 новую трехдверную июль 2018 г.в., пробег 2000 км. Комплектация стандарт на газель не [. ]

Обменяю или продам (Авто / Легковые)

Митсубиши Галанд, механика, левый руль, бензин, двигатель v6 2.5литра.В хорошем рабочем состоянии. [. ]

Меняю УАЗ патриот 2027 г.в. (Авто / Легковые)

Меняю патриота на хайлак, lML200, MП спорт, Тойота Такома, предлагать варианты.[. ]

Mazda 323 (Авто / Легковые)

Мазда 323F 2001 года. Гур, абс,антипробуксовка (можно отключать кнопкой) , передние электроёмники, 4[. ]

Меняю авто в Грузии на авто в России (Авто / Легковые)

Toyota Land Cruiser Prado-120 Состояние нового авто, с пробегом 34 тыс.км. Автомат, 7-мест, кожа, [. ]

Обмен или продажа (Авто / Легковые)

Мазда Премаси 1999 года,компактвэн,7 мест,семейный автомобиль.обтянута полностью матовой пленкой,на [. ]

Срочно продам (Авто / Легковые)

Обменяю ваз 2120 Надежда на передний привод ключ в ключ. Цена продажи 150000. Все вопросы отвечу по [. ]

Коляска велорекс 562 ява продажа или обмен (Авто / Мотоциклы и мототехника)

лодья состояние на фото.комплектность на фото. есть другие варианты.обмен на новые запчасти ява.кол[. ]

тягач (Авто / Грузовые, Спецтехника)

рено магнум в рабочем состоянии, требует внимания ,обмен интересен с моей доплатой на внедорожник ил[. ]

Обмен (Авто / Грузовые, Спецтехника)

Обменяю Камазы щуки 65117 на 2х,3х комнатные квартиры , можно с доплатой.Рассмотрим обмен в Кропотк[. ]

Грузовой строительный подъемник (Авто / Грузовые, Спецтехника)

В наличии грузовой телескопический строительный подъемник ( кран — авто погрузчик ) Bocker junior 24[. ]

Продаю или меняю авто Ниссан Х-треил на участок в МО (Авто / Легковые)

Оригинальный ПТС. Сервисная книжка. Летняя резина в комплекте. Без ДТП. 2 ключа. Заменены все масла [. ]

Кран Урал (Авто / Грузовые, Спецтехника)

обмен (Авто / Легковые)

PFSST B6 1.4 tsi ECOFUEL. два ключа ! Автомобиль оборудован заводской газовой системой МЕТАН-ECOFUEL[. ]

Фиат добло (Авто / Легковые)

Катер yamaha exciter 270 (Авто / Водный транспорт)

Катер Yamaha Exciter 270, 1999 года, 270 л.с, два мотора по 135 л.с.. Моторы новые пробег 3 мото час[. ]

Рено Меган универсал обменяю (Авто / Легковые)

Рено Меган грандтурне, 2001г.в.,белого цвета, универсал, 1,6, 16 кл., очень экономный, механика, ГУР[. ]

Обменяю форд маверик 2004 (Авто / Легковые)

Обмен на полноприводный бус,или рамник

меняю или продам (Авто / Легковые)

Рено Дастер ,2.0,143 л.с,полный привод,в отличном состоянии меняю на ларгус свежий год,хрей 110л.с п[. ]

меняю мицубиси асх на хундай ай 40 (Авто / Легковые)

мицубиси асх 13 г цвет черный. механика в очень хорошем состоянии.расход по трассе 6-7л..бензин.цвет[. ]

шевроле нива (Авто / Легковые)

шевроле нива.отс . меняю на универсал .иномарку.желательно тойота калдина на рессорах.рассмотрю все [. ]

обмен (Авто / Легковые)

обменяю авто шкода фабия универсал на авто побольше Фиат добло фургон или 7местный или чтото подобн[. ]

ЗИЛ 131 (Авто / Грузовые, Спецтехника)

ЗИЛ 131 с манипулятором в хорошем состоянии, внешние повреждения дверей присутствуют (эксплуатация в[. ]

обмен или продажа (Авто / Легковые)

лексус рх300 в очень хорошем состояние,хочется обменять на дизель минивен или что нибудь подобное.[. ]

Меняю или Продаю (Авто / Грузовые, Спецтехника)

Меняю или продаю . Автомобиль Фотон 2014 г грузоподьемностью 3,5тонны с богатой комплектацыей и отли[. ]

Меняю на микроавтобус иностранной марки (Авто / Легковые)

Прошёл все ТО. Оригинальный ПТС. Кузов в родной краске. Зимняя резина в комплекте. Летняя резина в к[. ]

Поменяю авто на квартиру (Авто / Легковые)

Поменяю авто на квартиру,с доплатой.Рассмотрю все предложения)[. ]

обменяю фольксваген амарок (Авто / Легковые)

Volkswagen Amarok 2011 года Идеальное состояние, новая резина. Своевременно обслуживается Владель[. ]

Обмен (Авто / Легковые)

Обмен Опель Зафира 2010 г/в на ремонт двухкомнатной квартиры 64м.кв в новостройки[. ]

дискавери 3 v8 HSE обмен на сцепку опасник (Авто / Легковые)

Авто после полного т.о вся ходовая новая ,везде замена всего[. ]

Меняю автомобиль (Авто / Легковые)

Продаю или меняю. Вся информация по телефону.

Продаю или меняю авто Mitsubisy Pajero Sport (Авто / Легковые)

От авто не избавляюсь, в хорошем состоянии . Коробка автомат,177 л.c, 3л, привод задний-подключаемый[. ]

  • В начало
  • Назад
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • Вперёд
  • В конец

Самый простой способ заменить имеющийся в наличии автомобиль на транспортное средство другой марки — выставить его на обмен. Сделать это можно на нашем сайте. Вам не придется тратить время и силы на поиск подходящего покупателя — заинтересованные люди найдутся сами. Если их встречное предложение подойдет, можно без рисков приступать к проведению сделки, исключающей материальный расчет (в том случае, если не требуется доплата).

Как пользоваться ресурсом

Вы желаете совершить обмен авто? Для этого необходимо зарегистрироваться на нашем сайте и разместить объявление. Функционал личного кабинета сделает работу с нашим ресурсом удобной и эффективной.

Одновременно вы можете просматривать встречные предложения. Для удобства поиска создан специальный фильтр, позволяющий выбрать категорию автомобиля (легковой, грузовой), район или область и город. На сайте можно обменять не только машину, но и спецтехнику или мотоцикл. Объявления, которые вас заинтересовали, рекомендуем добавлять в «Избранные», чтобы затем выбрать наиболее подходящее их всех предложенных вариантов.

Читайте также  Авто прицепы к легковым автомобилям своими руками

На сайте не размещаются объявления с просьбой перевести деньги на указанные реквизиты. Все предложения содержат информацию исключительно про обмен.

Грузовой Трейд-Ин. Обмен вашего грузовика или прицепа на наш.

Обмен подержанных грузовиков и прицепов по системе Трейд-Ин (Trade-In).

Предлагаем обменять на выгодных условиях ваши бывшие в употреблении грузовые автомобили, прицепы и легковые автомобили с пробегом по России. Обмен производится в один день, на любые, подходящие для решения ваших задач, грузовики и прицепы из нашего ассортимента.

Что такое грузовой Трейд Ин и почему это выгодно вам

Обмен устаревших, невостребованных грузовых авто на новые или более свежие и актуальные для текущих задач, успешно используется в европейских странах многие десятилетия, ведь Trade-In грузовых автомобилей позволяет выгодно, не теряя времени на продажу своей техники, обновить парк грузовиков и прицепов с минимальными денежными вложениями. Для России, грузовой Трейд-Ин достаточно молодой, но перспективный способ оплаты, который мы рады вам предложить.

Обмен грузовых машин по системе Трейд Ин может быть востребован как большими автопарками, так и частными предпринимателями, у которых имеется не используемая или устаревшая грузовая техника, которую не планируется использовать в будущем. Если такая грузовая техника соответствует нашим критериям, ее можно использовать в качестве частичной или полной оплаты стоимости грузовых автомобилей и прицепов, предлагаемых нами к продаже.

Порядок обмена б/у грузовиков и прицепов по услуге Trade-In

1) Вы выбираете транспортное средство, которое хотите у нас приобрести. Если на данный момент у нас в наличии нет необходимой вам грузовой техники, свяжитесь с нами, и мы обязательно найдем вам требуемую технику в Германии или другой европейской стране. Какой грузовой автомобиль и прицеп из Европы можно заказать, а также порядок поставки подробно описаны тут.

2) Мы оперативно и бесплатно проводим первичную оценку стоимости вашей грузовой техники. Для этого позвоните по телефону +7(495)77-333-66 и предоставьте необходимую информацию нашему специалисту, либо заполните форму оценки стоимости онлайн, нажав кнопку ниже.

Для более точной оценки стоимости вашего транспортного средства, мы можем попросить выслать нам несколько фотографий.

3) Вы привозите грузовой автомобиль или прицеп, предлагаемый к обмену, к нам на стоянку в Москву, где будет бесплатно произведена окончательная оценка его стоимости. Как правило, разница между первичной и окончательной оценкой не большая, либо вовсе отсутствует. Если у вас нет возможности пригнать грузовую технику к нам на стоянку, мы можем провести оценку на вашей территории. Стоимость выезда оценщика в пределах Москвы составляет 2000 рублей.

4) Мы проводим экспертизу юридической чистоты документации на ваше транспортное средство и документации на право собственности.

5) Окончательно определяем и документально фиксируем сумму доплаты, если она нужна. При необходимости, мы поможем получить кредит на доплату за грузовик. Вы имеете право согласиться или не согласиться с оценкой стоимости вашего грузового автомобиля, принимаемого по системе Трейд-Ин. Если оценка по данной услуге вас не устроит, мы можем продать ваш б/у грузовик по вашей цене. Но стоит понимать, что на реализацию грузовой техники по рыночной стоимости и дороже, понадобится некоторое время, а смысл системы Trade In – это обмен грузовиков и прицепов здесь и сейчас.

6) Если обмен производится с вашей доплатой, переводите нам на счет или оплачиваете в кассу оговоренную сумму, мы бесплатно оформляем все необходимые документы на право собственности, вы забираете свой новый грузовой автомобиль или прицеп, а старый оставляете нам.

Какие грузовые автомобили и прицепы мы принимаем к обмену по системе Трейд-Ин в Москве

Мы принимаем к обмену грузовики, седельные тягачи, коммерческие автомобили, строительную и коммунальную технику, грузовые прицепы и полуприцепы любых (предпочтительно европейских) производителей. Также рассмотрим вариант обмена на легковой автомобиль.

Возраст грузового автомобиля не должен превышать 15 лет. Возраст прицепной техники не должен превышать 25 лет. На один наш грузовик можно поменять не более двух единиц вашей коммерческой техники.

Мы готовы в индивидуальном порядке сделать исключение из этих требований, если соотношение состояние/стоимость вашей грузовой техники нас заинтересует.

Как правильно произвести обмен авто на недвижимость?

Продажа автомобиля нередко имеет своей целью приобретение жилья. Для того чтобы не совершать лишних сделок, отнимающих время и средства, оформляется договор мены. Это вполне правомерно и регулируется как Гражданским кодексом, так и законом «О регистрации недвижимости». Во всех подобных контрактах применимы те же акты и нормативы, что и для купли/продажи, а именно: обе стороны вправе заключать предварительное соглашение, описывать размер выплаты ценовой разницы, сроки и прочее.

  • 1. Пошаговая инструкция обмена
  • 2. Как заключить договор мены?
  • 3. Обмен недвижимости на спецтехнику

Для того чтобы совершить обмен авто на недвижимость, следует соблюдать определенный порядок действий:

  1. 1. Обе стороны определяются с подходящим для себя вариантом.
  2. 2. Производится оценка отдельно квартиры и автомобиля.
  3. 3. Люди устно договариваются об условиях, на которых произойдет сделка.
  4. 4. Заключается письменный договор мены.
  5. 5. Одна сторона регистрирует право собственность на недвижимость, другая – на авто.

Одно из самых главных правил благополучно заключенной сделки – проверка передаваемого имущества. Машина не может быть в залоге у финансовой или кредитной организации. Иначе в самый неподходящий момент, а именно после передачи, ее арестует служба судебных приставов. Получить данную информацию можно несколькими способами:

  • обратившись в бюро кредитных историй;
  • через ФССП;
  • в ГИБДД;
  • у нотариуса.

Владелец авто должен убедиться в «чистоте» сделки со стороны собственника квартиры. Выяснить стоимость подлежащего обмену имущества можно и самостоятельно, но обычно обращаются в какое-либо лицензированное оценочное бюро. В большинстве случаев цена недвижимости значительно превышает стоимость машины (исключение: автомобиль премиум-класса), поэтому необходимо договориться о внесении дополнительных денежных средств в качестве компенсации разницы.

  • Как правильно оспорить штраф на авто за нарушение режима самоизоляции
  • Нужна ли регистрация фаркопа для авто в ГИБДД в 2019 — 2020 году
  • Статья 25. Право потребителя на обмен товара надлежащего качества

Отношения обеих сторон подчинены тем же правилам, что и при сделке купли/продажи, но существует и несколько дополнительных нюансов, применимых именно для данных соглашений. Сам договор должен содержать следующие пункты:

  1. 1. Паспортные данные обеих сторон.
  2. 2. Описание имущества, подлежащего обмену.
  3. 3. Данные о существующих обременениях или их отсутствии.
  4. 4. Оценочная стоимость, сумма доплаты, порядок выплат.
  5. 5. Права и обязанности каждого.
  6. 6. Порядок разрешения конфликтных ситуаций и споров.
  7. 7. Дополнительные соглашения.

При описании недвижимости указывают почтовый адрес, площадь, количество комнат, прилагают кадастровый план, технический паспорт на жилье. Если в квартире несколько собственников, зарегистрированные лица, не являющиеся владельцами, прописанные несовершеннолетние, все это обязательно отмечают в договоре.

В данных на автомобиль указывают:

  • марку/модель;
  • дату выпуска:
  • сведения о проводимых ремонтах, авариях и т. д.;
  • пробег.

При подаче неверных данных или ложных сведений сделку можно признать незаконной в судебном порядке.

В случае подписания предварительного договора необходимо указывать состояние транспортного средства именно на момент его заключения. Дополнительно стоит внести пункт о запрете на эксплуатацию до вступления в силу основного соглашения. Это важно, т. к. за время, прошедшее между сделками, при неаккуратном пользовании стоимость авто существенно снизится.

Существует несколько дополнительных правил, если в качестве обмена фигурирует спецтехника. А именно:

  • будущий владелец имеет права на вождение данной техникой;
  • спецтехника подлежит лицензированию, поэтому ее наличие важно;
  • спецтехника является собственностью физического лица и не находится на балансе юр. лиц.
Читайте также  Как сварить прицеп для легкового автомобиля

Следующий шаг: обе стороны регистрируют переход имущества в Росреестре. Для этого необходимо представить договор в 3-х экземплярах, квитанцию о госпошлине. Оформление проходит не более чем за 8 дней. Транспорт подлежит регистрации в ГИБДД. Здесь аналогично представляют копию соглашения и документы на авто. Важно наиболее полно указывать все данные имущества, подлежащего обмену. Это поможет избежать конфликтных ситуаций и споров в дальнейшем.

Обмен авто на недвижимость: необходимые документы и процедура

Одним из способов приобретения нового имущества является обмен. При этом участники этой сделки не только получают желанные вещи, но и одновременно избавляются от ненужных. Объектом мены может быть как равнозначный товар, так сильно различающийся. Например, допускается обмен авто на жилье.

Возможен ли обмен авто на недвижимость или землю

  • Все чаще мелькают объявления об обмене автомобиля на недвижимость. Самая веская причина для этого – нехватка средств для покупки дома или квартиры и желание частично покрыть расходы за счет авто.
  • Встречается и противоположный обмен: недвижимость на машину. В этом случае успешность сделки зависит от состояния дома и марки авто.

При обмене обе стороны сделки признаются одновременно и продавцом товара по отношению к отдаваемому имуществу, и покупателем по отношению к получаемому. В случае, если договором автомобиль и недвижимость признается неравноценным имуществом, то владелец более дешевого объекта обмена обязан доплатить разницу.

Следует отметить, что договоры об обмене машины на недвижимость относятся к категории операций, находящихся в зоне повышенного риска. Поэтому при их совершении важно не отступать от буквы закона.

О том, по какому порядку происходит обмен недвижимости (квартиры, ее доли, дома в деревне и т.п.) на грузовой или легковой автомобиль с доплатой и без, расскажем ниже.

Как все происходит

Есть две методики обмена авто на недвижимость:

  1. Одновременное оформление двух договоров о покупке. Одна сторона покупает автомобиль, а другая – недвижимость. Потом меняются договорами, доплачивают разницу и все – сделка завершена.
    1. Плюс в том, что проще оформить разницу в цене, которая бывает практически всегда.
    2. Минус – в двойном налогообложении, так как налог платить придется по каждому договору.
  2. Второй способ представляет собой реальный договор мены. На нем и остановимся.

Меняем на недвижимость

Документы

Для обмена легкового или грузового автомобиля надо подготовить определенный комплект документов:

  • Подтверждение права собственности на авто (например, договор о покупке).
  • Паспорт для подтверждения личности.
  • Техпаспорт на автомобиль и свидетельство о его регистрации.
  • Страховка (ОСАГО).
  • Справка, подтверждающая отсутствие неоплаченных штрафов.

Процедура

Процедура оформления сделки:

  1. Подбор интересного варианта и устная договоренность об условиях сделки.
  2. Подготовка объектов обмена и сбор необходимых документов. При выполнении этого пункта задержка, скорее всего, будет за владельцем недвижимости. Так как там более серьезный комплект документов.
  3. Оценка имущества и расчет разницы в ценах (для доплаты).
  4. Составление договоры мены при помощи юриста или самостоятельно, но с заверением нотариусом.
  5. Подача документов в Росреестр и оплата налогов.
  6. Регистрация договора (в течение недели).
  7. Вступление в права собственности.

Пункты договора

В договоре обмена должны в обязательном порядке содержаться следующие пункты:

  • Технические характеристики обмениваемой машины (регистрационный номер, марка, номера двигателя и кузова, цвет).
  • Название документа, подтверждающего право собственности на авто.
  • Подробное описание недвижимого имущества с характерными признаками.
  • Сроки и порядок доплаты при неравноценном обмене.

Про обмен недвижимости (дома, квартиры) на машину с доплатой расскажем далее.

Меняем на машину

Дом или квартиру

Для обмена дома или квартиры на автомашину (грузовую, легковую) участнику сделки необходимо подготовить:

  • Документы на право собственности дома или квартиры (на покупку, дарение, наследство или другие).
  • Справку, подтверждающую состав семьи.
  • Паспорта, всех зарегистрированных по данному адресу (для несовершеннолетних – свидетельства о рождении).
  • Кадастровые документы с планом строений.
  • Справки об оплате коммунальных платежей и из налоговой инспекции об отсутствии долгов.
  • При необходимости дополнительные документы, такие, как согласие супруга или органов опеки.

Земельный участок

При обмене земельного участка пакет документов отличается. В этом случае надо представить:

  • Паспорт владельца.
  • Документ, подтверждающий его полномочия как собственника земли.
  • Подтверждение уплаты госпошлины.
  • Документы на землю.

В эти документы включены:

  • Кадастровый номер.
  • Площадь участка.
  • Целевое назначение.
  • Описание находящихся на участке построек.

Процедура обмена недвижимости на автомашину точно такая же, как и машины на недвижимость.

Об одном из способов получения жилья взамен квартиры расскажет данное видео:

Как правильно обменять квартиру на автомобиль?

Продажа недвижимости часто имеет своей целью приобретение автомобиля. Оформление договора мены позволит сторонам упростить процедуру заключения сделки, заключив один договор вместо двух и сэкономив время на государственную регистрацию.

  • Законодательное регулирование
  • Порядок обмена
    • Особенности для спецтехники
  • Список документов
  • Заключение

Законодательное регулирование

Обмен недвижимости на транспортное средство предполагает заключение договора мены между сторонами и регулируется следующими законами:

  • Гражданским кодексом;
  • законом № 218 «О регистрации недвижимости»;
  • Приказом МВД № 1001.

Глава 31 Гражданского кодекса регулирует правила заключения соглашений об обмене, закон № 218 определяет порядок регистрации перехода прав на квартиру, а Приказ № 1001 устанавливает процедуру перерегистрации автомобиля на нового владельца.

К сделкам по обмену в общем случае применяются те же законодательные нормы, что и к договорам покупки, при обмене стороны вправе устанавливать размер доплаты и составлять предварительный договор.

Порядок обмена

Обмен квартиры на транспортное средство происходит следующим образом:

  1. Стороны подыскивают подходящие варианты.
  2. Происходит оценка стоимости авто и квартиры.
  3. Стороны определяют условия обмена.
  4. Заключается договор мены.
  5. Стороны регистрируют права на переданное по договору имущество.

При выборе автомобиля важно убедиться, что он не находится в залоге у кредитной организации, в противном случае транспортное средство может быть изъято судебными приставами вне зависимости от личности правообладателя. Выяснить наличие обременений можно в нотариальной конторе. Владельцу авто также следует проверить обременения квартиры.

Оценку стоимости стороны могут осуществить самостоятельно или воспользоваться услугами оценочных бюро.

Договор мены должен включать следующие разделы:

  • ФИО и паспортные данные сторон;
  • описание объектов обмена;
  • сведения об обременениях;
  • размер доплаты и порядок расчета;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок решения споров;
  • дополнительные условия.

Для квартиры нужно указать почтовый адрес, кадастровый номер, а также площадь и количество комнат. Для автомобиля указывается:

  • марка и модель;
  • год выпуска;
  • пробег;
  • сведения об авариях и капремонте двигателя.

Если автомобиль в прошлом перенес серьезные аварии (например, утопление), которые собственник умышленно скрыл от контрагента, то такой контрагент при обнаружении фактов сокрытия вправе оспорить сделку в судебном порядке и вернуть квартиру.

При наличии в квартире зарегистрированных лиц на дату подписания договора в тексте необходимо перечислить таких лиц и указать их права на жилое помещение.

В разделе описания обязательств указывается, что одна сторона обязуется передать автомобиль в собственность контрагента, внести доплату и принять квартиру, а другая сторона обязуется передать права на недвижимость и принять автомобиль и оплату от контрагента. Споры разрешаются путем переговоров и в судебном порядке.

Если перед основной сделкой был заключен предварительный договор, необходимый владельцу автомобиля для оформления кредита на доплату, то важно указать пункт, описывающий состояние транспортного средства на момент подписания предварительного договора и запрет на его износ до основной сделки.

Данное условие необходимо, так как цена автомобиля может сильно снизиться за 1-2 месяца неаккуратной эксплуатации, приводящей к износу.

Особенности для спецтехники

В качестве объекта обмена может быть спецтехника при следующих условиях:

  • у принимающей стороны есть права на управление данной техникой;
  • на спецтехнику оформлена соответствующая лицензия;
  • спецтехника не находится на балансе действующих юридических лиц.
Читайте также  Порядок перерегистрации автомобиля без снятия с учета

После этого стороны обращаются в Росреестр для регистрации перехода прав на квартиру с техпаспортом, тремя копиями подписанного договора и квитанцией об оплате госпошлины (350 рублей). Регистрация осуществляется в течение 5-8 дней.

Регистрация транспортного средства происходит в госавтоинспекции при предъявлении копии подписанного договора и документов на автомобиль. Важно учитывать, что регистрировать права на авто можно в любом регистрационном отделении инспекции, вне зависимости от адреса прописки (п. 24.5 Приказа № 1001).

Как оформить пожизненную ренту и какие преимущества она дает, вы узнаете в нашей статье.

Правильное оформление доверенности по продаже квартиры сыграет значительную роль в успехе сделки. По ссылке вся информация.

Список документов

Для оформления сделки по обмену автомобиля на недвижимость сторонам потребуются следующие документы:

  • копии паспортов;
  • выписка из ЕГРН о правах на квартиру;
  • техпаспорт на квартиру;
  • справки об отсутствии обременений на авто и на квартиру от нотариуса;
  • сведения о прописанных в квартире лицах из домоуправления;
  • документ о праве собственности на автомобиль;
  • паспорт транспортного средства;
  • справка о регистрации автомобиля в ГИБДД;
  • страховой полис ОСАГО;
  • справка об отсутствии неоплаченных штрафов.

Если в квартире зарегистрирован несовершеннолетний, то необходимо получить разрешение службы социальной защиты на отчуждение такой квартиры. Такое разрешение должно быть оформлено в виде постановления главы местной администрации.

Заключение

Оформление сделки обмена автомобиля на квартиру позволяет сторонам избежать заключения двойного договора и соблюсти законность процедуры. Чтобы избежать споров и расторжения сделки в судебном порядке, необходимо как можно более полно указывать информацию о недостатках передаваемого имущества и при необходимости консультироваться с опытными юристами.

Нестандартная процедура: обмен квартиры на машину. Можно ли менять недвижимость на автомобиль?

Мена стремительно набирает обороты как вид сделки и, возможно, совсем скоро возьмет пальму первенства среди остальных сделок из гражданского законодательства, обогнав куплю-продажу.

В мене есть ряд преимуществ, благодаря которым к ней все чаще обращаются граждане.

Возможность выгодно обменять недвижимость, при этом, не обязательно на объект недвижимости от оппонента, делает подобное соглашение еще более привлекательным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 302-76-94. Это быстро и бесплатно !

Иногда можно встретить объявления: «Обменяю квартиру на автомобиль» или «Обменяю недвижимость на тягач» Возможно ли осуществить это на практике? В этой статье мы рассмотрим, возможен ли обмен недвижимости на автомобиль и если да, то на каких законных основаниях.

О том, как обезопасить сделку обмена квартиры на оказание услуг, узнайте на нашем сайте.

О возможности

Вы являетесь собственником хорошей квартиры, и теперь вы нуждаетесь в ее обмене.

Причины на это могут быть самые что ни есть самые разные. Люди сходятся и расходятся, ищут место покомфортнее и побольше или же наоборот, стараются стеснить свои потребности.

Причин для того, чтобы желать провести подобную сделку у владельца квартиры могут быть разные.

При этом, если не нужна недвижимость взамен, почему бы не обзавестись хорошим транспортным средством, которое бы вы самостоятельно себе вряд ли бы позволили. Но это в теории все прекрасно и здорово, а что же говорит нам практика, в частности, законодательство?

Узнайте на нашем сайте также о том, можно ли поменять квартиру на дом или на дачный участок, и подлежит ли обмену квартира в ипотеке.

Какими законами регламентируется?

Любая сделка с имуществом должна быть сопровождена обращением к соответствующему законодательному акту. Практически все сделки, которые только могут проводиться между гражданами, отражены в Гражданском кодексе.

Именно этот нормативный акт регулирует процедуру обмена. Мене посвящена статья 567 и последующий ряд статей в данной главе. Мена – сделка достаточно популярная, но не стоит думать, что можете, не читая пунктов законодательства, самостоятельно провести данную процедуру.

Ввиду того, что подобное соглашение постоянно увеличивает количество проводимых сделок, в процедуру мены со стороны законодательства могут достаточно часто вноситься изменения.

Это значит, что прежде чем приступать к оформлению договоренности с оппонентом, следует хорошо проштудировать законодательную базу.

Кроме того, вам здорово помогут в качестве источника права решения районного суда по факту обмена.

Некоторые случаи становятся причиной обращения в судебную инстанцию, а значит, тоже находитесь в группе риска.

Причины

Как мы уже говорили, существует масса причин, которые толкают людей на обмен. Ознакомимся с рядом из них.

Основания, которые подтолкнули гражданина обменять недвижимость на транспортное средство, могут быть следующие:

  • желание выгодно вложить средства в новый автомобиль вместо старой недвижимости;
  • желание избавиться от лишней жилой площади;
  • желание получения транспортного средства без оформления договора купли-продажи посредством мены.

Какие же квартиры меняют на автомобиль?

Именно поэтому, даже если квартира находится не в самом лучшем состоянии и не отличается большим метражом, ее собственник может требовать доплату. Также может осуществляться и обмен комнаты на автомобиль.

Безусловно, многое зависит и от марки автомобиля. Бюджетные и длительное время находящие в эксплуатации модели никогда не сравняться с новым авто премиум класса, которое может встать владельцу недвижимости еще и в кругленькую сумму доплаты.

О том, можно ли использовать материнский капитал в качестве доплаты при обмене квартиры, вы можете узнать из нашей статьи.

Способы

Как осуществляется обмен квартир на автомобиль с доплатой?

Если одну из сторон интересует момент доплаты, то не стоит оговаривать его устно, даже несмотря на просьбы оппонента.

Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре, чтобы в случае нарушения прав одной из сторон, другая могла доказать свои права в судебной инстанции.

Как оформить обмен квартиры на машину с доплатой? При желании получить доплату вы можете воспользоваться двумя способами. Первый – это заключение между сторонами договора мены, в котором будет прописанная сумма, обязанная к предоставлению другой стороной до равноценной сделки.

Второй способ – это оформление двух договоров купли-продажи. Стороны одновременно будут являться и отчуждателями, то есть продавцами и покупателями. Отличие от мены состоит в том, что данная сделка будет проведена посредством заключения ни одного, а двух договоров.

В этой ситуации гораздо легче прописать факт доплаты, ведь каждая сторона устанавливает стоимость на свое имущество самостоятельно, а другая может согласиться или не согласиться с этим.

Порядок действий

Допустим следующий алгоритм действий:

  1. Стороны находят устраивающий их вариант.
  2. Стороны договариваются устно.
  3. Собирают необходимые документы и подготавливают объекты продажи.
  4. Стороны составляют договор самостоятельно или в присутствии нотариуса, заверяя его.
  5. Стороны отправляются в Росреестр с собранным пакетом документов.
  6. Оплачивают налог, приобщают факт оплаты к пакету бумаг и подают его.
  7. Ожидают установленный недельный срок на оформление сделки.
  8. Получают новые документы о праве собственности.

На этом процедура мены квартиры на автомобиль завершена и кто-то отправится в свою новую недвижимость, а кто-то покинет место на новом транспортном средстве.

Особенности и нюансы

Так, к бумагам на обмен автомобиля относят:

  • документы о праве собственности;
  • птс;
  • свидетельство о регистрации;
  • страховка;
  • справка о том, что у вас нет неоплаченных штрафов по требованию.

Не бойтесь осуществлять нестандартные процедуры обмена, тем более, закон не запрещает осуществление подобного действия.

Помните о том, что от вас необходимо только знание закона по данной ситуации, а также его исполнение.

Только в этом случае вы можете защитить свои права.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: