Договор аренды автомобиля с последующим выкупом образец

Договор аренды автомобиля с правом выкупа

При покупке автомобиля или спецтехники перед покупателем встает целый ряд вопросов. В том числе, какому производителю отдать предпочтение, какую модель выбрать, на чем можно сэкономить, какой период действует гарантия и т.д. Но помимо этого существует еще целый ряд важных вопросов юридического характера.

Совершить такую сделку можно путем подписания договора лизинга (финансовой аренды) или договора аренды автомобиля с правом выкупа. Сегодня мы предлагаем рассмотреть существенные условия второго договора.

Для начала необходимо отметить, что данный договор является смешанным. Т.е. в его состав включены положения договора купли-продажи и договора аренды. При этом он имеет ряд существенных отличий от каждого из этих договоров.

Так, договор аренды автомобиля с выкупом отличается от договора купли-продажи транспортного средства целью, для которой заключается. В случае с куплей-продажей цель заключения договора состоит в передаче прав на имущество и самого имущества одним лицом другому лицу. А цель заключения договора аренды авто с выкупом состоит в передаче прав пользования автомобилем с возможностью его приобретения в будущем.

Согласно общим правилам договор аренды с выкупом заключается в простой письменной форме. Его существенными условиями выступают:

• предмет договора (марка и модель автомобиля, заводской номер, год выпуска и т.п.);
• стоимость передаваемого имущества.

В договоре обязательно должно быть указано, что арендатор имеет право получить арендованный автомобиль в собственность. При этом условия перехода арендованного автомобиля в собственность арендатора могут быть различны. В соответствии с действующим ГК РФ, в договоре может быть указан один из трех вариантов, по которым автомобиль переходит в собственность арендатора. А именно:

1. Уплата арендатором всей выкупной стоимости автомобиля до истечения срока аренды;
2. Истечение срока аренды с условием выплаты выкупной стоимости автомобиля;
3. Наступление любого из двух указанных выше условий.

Следующее существенное условие договора – это размер выкупной стоимости автомобиля и порядок ее уплаты. Все это должно быть прямо указано в договоре. Если договор аренды авто с правом выкупа не будет содержать данных существенных условий, то он будет считаться не порождающим обязательств для сторон, а, следовательно, недействительным.

В соответствии со ст. 624 ГК РФ, выкупная стоимость может быть сформирована одним из двух способов. А именно:

• Выкупная стоимость автомобиля формируется отдельно от общей суммы арендных платежей. При этом арендные платежи могут засчитываться в общую выкупную стоимость;

• Размер выкупной стоимости приравнивается к общей сумме арендных платежей, выплачиваемых в течение всего периода действия договора. При этом от арендатора более никаких платежей не требуется.

Надо сказать, что договор аренды автомобиля с правом выкупа имеет ряд существенных отличий от договора лизинга. Хотя эти два договора и имеют много общих черт. Одно из главных отличий состоит в том, что по договору аренды с правом выкупа арендатору может передаваться как новое, так и бывшее в эксплуатации имущество. Вместе с тем, предметом договора лизинга может выступать исключительно новое имущество, специально приобретенное арендодателем для передачи арендатору в лизинг.

Из этой особенности прямо следует второе отличие. Оно состоит в том, что в лизинговых операциях принимают участие три лица, а не два, как в договоре аренды с выкупом. Помимо арендатора и арендодателя в этой сделке появляется продавец передаваемого впоследствии в аренду имущества.

Подводя итоги сказанному, можно сказать, что договор аренды автомобиля с правом выкупа дает арендатору следующие преимущества:

• Отсутствует необходимость выплачивать сразу полную стоимость автомобиля в момент получения его в пользование;

• Возможность оценить удобства автомобиля в процессе эксплуатации и принять решение о его покупке или же выбрать другой автомобили по истечении срока аренды;

• Сумма договора включает постановку на учет в ГИБДД, покупку страховых полисов, прочие накладные платежи;

• В отличие от лизинговых отношений, арендатор контактирует с продавцом автомобиля напрямую. Это облегчает процесс приобретения имущества;

• В отличие от случая с лизингом, при покупке автомобиля в аренду с выкупом, заключается только один договор.

Адвокат — Пушкарев Яков Васильевич

Для юридического оформления продажи автомобиля в рассрочку возможны два варианта:

Первый вариант – заключить договор купли-продажи с рассрочкой платежа. В этом случае вы можете передать автомобиль собственнику либо в момент подписания договора, либо в день последнего платежа, в зависимости от того, что вы напишите в своем договоре. В случае заключения договора купли продажи, если покупатель не сможет оплатить автомобиль, Вам нужно будет определяться, что делать с деньгами переданными покупателем: вернуть их покупателю в полном объеме или с учетом износа автомобиля.

Второй вариант – заключить договор аренды автомобиля с последующим выкупом. Согласно части 1 ст.624 Гражданского кодекса Российской Федерации, в договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

При заключении такого договора, деньги вносимые покупателем-арендатором считаются одновременно и арендной платой и оплатой выкупной цены автомобиля. Покупатель-арендатор, в случае расторжения договора до полной выплаты выкупной цены не вправе будет забрать внесенные деньги, поскольку они считаются арендной платой.

Образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом:

Договор

аренды автомобиля с последующим выкупом

г. Хабаровск «___» __________ 20_ _ года

_______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и _______________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор аренды легкового автомобиля о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передает Арендатору в срочное платное пользование принадлежащий ему автомобиль марки ___________ модели ____________, государственный регистрационный номер _______________ (далее по тексту — автомобиль), а Арендатор принимает указанный автомобиль для личного пользования.

1.2. Автомобиль переходит в собственность Арендатора по истечении срока аренды при условии внесения Арендатором всей выкупной цены указанной в пункте 1.3 настоящего договора.

1.3. Выкупная цена автомобиля составляет ____________ рублей (_____________прописью_____________ рублей).

1.4. Автомобиль используется арендатором для личного пользования, его использование не должно противоречить его назначению.

1.5. На срок действия настоящего договора Арендодатель передаёт Арендатору документы необходимые для управления автомобилями.

2. УСЛОВИЯ ДОГОВОРА

2.1. При передаче автомобиля стороны настоящего договора проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения. Факт передачи автомобиля оформляется актом приёмки-передачи, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. В случае досрочного Арендатор обязуется по истечении срока действия договора возвратить автомобиль Арендодателю в исправном техническом состоянии с учётом его нормального износа, при соответствии состояния кузова, салона, осветительных приборов, ходовой части автомобиля его описанию в акте приёмки-передачи на день передачи автомобилей Арендатору.

2.3. Арендатор своими силами осуществляет управление арендованным автомобилем и его эксплуатацию.

2.4. При повреждении деталей автомобиля по вине Арендатора, ремонт производится за счет Арендатора путем замены этой детали на аналогичную новую деталь.

2.5. Время ремонта автомобиля в связи с его повреждениями по вине Арендатора, а также время простоя автомобиля по вине Арендатора на автостоянке или арестплощадке, учитывается в срок аренды Автомобиля и оплачивается Арендатором в соответствии с п.3 настоящего Договора. Стоянка автомобиля на автостоянке или арестплащадке по вине Арендатора оплачивается Арендатором.

2.6. Текущий ремонт автомобиля производится Арендатором за свой счет и своими силами. Арендатор своевременно производит замену масла, шин, деталей ходовой части Автомобиля, лампочек оптических приборов (фар), фильтров Автомобиля с учетом пробега автомобиля и времени года.

2.7. В случае попадания автомобиля в дорожно-транспортное происшествие Арендатор незамедлительно (в течении 30 минут, с момента дорожно-транспортного происшествия) извещает Арендодателя об указанном происшествии путем направления Арендодателю СМС-сообщения на номер сотового телефона указанного в п.11 настоящего договора, в котором указывает место и время дорожно-транспортного происшествия, сведения о наличии пострадавших лиц, о поврежденных деталях кузова автомобиля, о виновнике дорожно-транспортном происшествии.

3. ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ

3.1. В день заключения настоящего договора Арендатор, в счет арендной платы, оплачивает Арендодателю _________________ рублей.

3.2. В последующем Арендатор ежемесячно, ______________ числа каждого месяца, вносит арендную плату наличными денежными средствами в размере ______________рублей, до полного погашения выкупной цены указанной в пункте 1.3. настоящего договора.

3.3. Факт получения денежных средств Арендодателем от Арендатора подтверждается распиской составленной Арендодателем и переданной Арендатору.

4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

4.1. Договор заключён на срок с ____________________ по ________________________.

4.2. Договор вступает в силу с момента подписания сторонами Акта приемки-передачи автомобиля.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. При возврате автомобиля в неисправном техническом состоянии, с повреждениями кузова автомобиля или салона автомобиля, если такие неисправности или повреждения возникли в период действия настоящего договора, и наличие неисправностей или повреждений подтверждается двухсторонним актом или выполненным в течении трех дней с момента передачи автомобиля Арендодателю заключением специалиста или эксперта, Арендатор уплачивает арендодателю расходы по ремонту автомобиля и стоимость заключения специалиста или эксперта.

Читайте также  Оформление земельного участка в собственность после аренды

6. ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Настоящий договор может быть изменен по соглашению сторон, путем составления дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоявшего договора.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно по инициативе Арендодателя в случае просрочки со стороны Арендатора арендной платы. Договор считается расторгнутым по данному основанию с момента направлению Арендодателем Арендатору СМС-сообщения на телефонный номер Арендатора, указанный в пункте 11 настоящего договора, с указанием в СМС-сообщении в котором содержится данное волеизъявление.

6.3. по требованию Арендодателя договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда Арендатор:

6.3.1. Пользуется предоставленным автомобилем (полностью или отдельными его частями) не по назначению, предусмотренному п. 1.1 настоящего договора.

6.3.2. Умышленно или по неосторожности существенно ухудшает состояние автомобиля.

7. ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде общей юрисдикции на территории Российской Федерации г. Хабаровска на основании права Российской Федерации и в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

8.1. Условия настоящего договора и дополнительных соглашений к нему конфиденциальны и не подлежат разглашению. Сведения об условиях настоящего договора и дополнительных соглашений к нему, копии настоящего договора могут предоставляться только банкам и лизинговым компаниям для доказательства платежеспособности стороны настоящего договора, получения кредитов.

9.1. Ни одна сторона не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленное обстоятельствами, возникающими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

9.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору в разумный срок с момента возникновения этих обстоятельств.

10.1. Настоящий договор составляется в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу. Каждый лист обоих экземпляров подписывается обеими сторонами, и каждая Сторона получает по одному экземпляру.

Примерная форма договора аренды транспортного средства с правом выкупа (подготовлено экспертами компании «Гарант»)

Договор аренды транспортного средства с правом выкупа

г. [ вписать нужное ] [ число, месяц, год ] [ Наименование организации, предприятия, учреждения], в лице [должность руководителя, Ф. И. О. ], действующего на основании [ вписать нужное ], именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны и [ наименование организации, предприятия, учреждения ], в лице [ должность руководителя, Ф. И. О. ], действующего на основании [ вписать нужное ], именуемый в дальнейшем «Арендатор», а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем во временное владение и пользование, за плату Арендатору транспортного средства марки [ вписать нужное ];

— модель [ вписать нужное ];

— модификация (тип) [ вписать нужное ];

— год выпуска [ значение ];

— государственный номер [ вписать нужное ];

— идентификационный номер (VIN) [ значение ];

— цвет [ вписать нужное ];

— N шасси (рамы) [ значение ];

— N двигателя [ значение ];

— N кузова (коляски, прицепа) [ значение ];

— паспорт транспортного средства серия [ значение ] N [ значение ], выдан [ число, месяц, год, наименование организации ], с правом выкупа транспортного средства.

1.2. Транспортное средство сдается в аренду Арендатору на условиях владения и пользования, без предоставления услуг по управлению, техническому обслуживанию и эксплуатации.

1.3. Указанное транспортное средство находится в исправном состоянии, отвечающем требованиям, предъявляемым к эксплуатируемым транспортным средствам.

1.4. Арендатор своими силами и за свой счет обеспечивает надлежащую эксплуатацию, а также несет расходы по содержанию транспортного средства и расходы, возникающие в связи его с эксплуатацией, в течение всего срока действия договора.

1.5. Арендатор не вправе распоряжаться транспортным средством без согласования с Арендодателем. Передача транспортного средства в субаренду возможна также по согласованию с Арендодателем.

2. Платежи и порядок расчетов

2.1. Стоимость пользования транспортным средством, переданным в аренду, составляет [ значение ] рублей в [ определить период ].

2.2. Указанная арендная плата выплачивается Арендатором путем перечисления на расчетный счет Арендодателя до [ вписать нужное ].

2.3. Выкупная цена арендуемого транспортного средства составляет [ вписать нужное ].

2.4. При выкупе транспортного средства Арендатором в зачет выкупной цены включаются ранее выплаченные арендные платежи. Оставшуюся часть выкупной цены Арендатор вносит в течение [ значение ] дней после окончания срока аренды транспортного средства на расчетный счет Арендодателя.

2.5. Размер арендной платы и выкупной цены, при наличии в том необходимости и объективных реальностей, может в период срока действия договора изменяться по соглашению Сторон.

2.6. Арендатор вправе требовать от Арендодателя уменьшения арендной платы и выкупной цены в соответствующем размере, если в силу обстоятельств, на которые он не может повлиять и за результат наступления которых не может быть ответственен, условия использования взятого в аренду транспортного средства, предусмотренные договором, или состояние находящегося в аренде транспортного средства существенно ухудшились.

3. Переход права собственности

3.1. После внесения обусловленной договором выкупной цены Арендодателю транспортное средство переходит в собственность Арендатора.

3.2. Реализация права Арендатора на выкуп транспортного средства и переход права собственности оформляется путем составления и подписания Сторонами дополнительного соглашения.

4. Обязанности Арендодателя

4.1. Передать Арендатору по акту приема-передачи транспортное средство, являющееся объектом аренды, и относящуюся к нему техническую документацию в течение [ значение ] дней со дня подписания настоящего договора.

4.2. Проверить исправность сдаваемого в аренду транспортного средства в присутствии Арендатора.

5. Обязанности Арендатора

5.1. Принять от Арендодателя по акту приема-передачи транспортное средство в течение [ значение ] дней с даты подписания настоящего договора.

5.2. Нести расходы на содержание арендованного транспортного средства, его страхование, включая страхование своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.

5.3. В течение всего срока действия договора аренды транспортного средства поддерживать его в надлежащем техническом состоянии, а также осуществлять регулярное техническое обслуживание, текущий ремонт, обеспечивать транспортное средство необходимыми запасными частями и другими принадлежностями.

5.4. В случае изменения местонахождения или финансового состояния известить об этом Арендодателя в течение [ значение ] рабочих дней.

5.5. Своевременно производить платежи, обусловленные договором.

6. Срок действия договора

6.1. Настоящий договор заключен Сторонами сроком на [ значение ] лет и вступает в силу со дня его подписания Сторонами.

6.2. Настоящий договор может быть расторгнут Арендодателем в одностороннем порядке при систематическом (более двух раз) невыполнении Арендатором своих обязанностей по договору в части, касающейся своевременных платежей по уплате арендной платы.

6.3. В случае расторжения настоящего договора по основаниям, указанным в п. 6.2, транспортное средство возвращается Арендатором в течение [ значение ] дней со дня расторжения договора.

6.4. Действие настоящего договора прекращается в случае исполнения Арендатором всех своих обязательств по договору, в том числе при полной и досрочной выплате Арендатором всей суммы выкупной цены, а также при возврате транспортного средства Арендодателю.

7. Ответственность Сторон

7.1. Сторона договора, неисполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства по договору, несет ответственность при наличии вины.

7.2. Арендатор обязан возместить Арендодателю убытки, причиненные в случае гибели или повреждения арендованного транспортного средства, если Арендодатель докажет, что гибель или повреждение произошли в результате наступления обстоятельств, за которые Арендатор несет ответственность в соответствии с действующим законодательством или условиями настоящего договора.

7.3. Сторона договора, имущественные интересы которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой Стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой Стороной убытков.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Стороны будут принимать все меры для регулирования возникающих споров и разногласий путем переговоров.

8.2. При недостижении взаимопонимания спор передается на разрешение арбитражного суда согласно действующей подсудности.

9. Заключительные условия

9.1. Стороны не вправе передавать свои права или обязательства по настоящему договору третьим лицам без письменного согласия на то другой Стороны.

9.2. Изменения и дополнения к настоящему договору совершаются в письменной форме и подписываются Сторонами.

9.3. Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью.

9.4. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два экземпляра хранятся у Арендодателя, третий экземпляр передается Арендатору.

9.5. По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом образец и пример составления

ДОГОВОР N _____
аренды транспортного средства без экипажа с правом последующего выкупа

______________________________, именуем___ далее «Арендодатель», в лице ____________________________, действующ___ на основании __________________________, с одной стороны, и __________________________, именуем___ далее «Арендатор», в лице ________________________, действующ___ на основании __________________________________________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

Читайте также  Гарантийное письмо арендодателя о предоставлении юридического адреса

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору Транспортное средство, указанное в п. 1.2 настоящего Договора, за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации для _____________________________________________.
1.2. Транспортным средством по настоящему Договору является: _________________________. Характеристики Транспортного средства:
— регистрационный знак ___________________________________;
— идентификационный номер (VIN) __________________________;
— марка, модель, цвет ____________________________________;
— год выпуска ____________________________________________;
__________________________________________________________.
1.3. Передаваемое в аренду Транспортное средство является собственностью Арендодателя, что подтверждается Свидетельством о регистрации ТС N _____, выданным __________.
1.4. Настоящий Договор считается заключенным с момента фактической передачи Арендатору Транспортного средства по акту приема-передачи (Приложение N __, являющееся неотъемлемой частью настоящего Договора), и действует до ___________.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. Передать Арендатору Транспортное средство в состоянии, пригодном для использования его по назначению, в течение __________ с момента ________________ со всеми его принадлежностями (оборудование, запасные части) и относящейся к нему документацией по акту приема-передачи. При передаче Транспортного средства стороны проверяют его техническое состояние, оговаривают имеющиеся неисправности и порядок их устранения, что должно быть отражено в акте приема-передачи.
2.1.2. Предупредить Арендатора об имеющихся правах третьих лиц на Транспортное средство.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Поддерживать надлежащее состояние Транспортного средства, включая осуществление текущего и капитального ремонта. Периодичность осуществления капитального ремонта: ____________________.
2.2.2. Своими силами осуществлять управление Транспортным средством и его эксплуатацию, как коммерческую, так и техническую.
2.2.3. Нести расходы на содержание Транспортного средства, включая страхование Транспортного средства и своей ответственности, а также расходы, возникающие в связи с его эксплуатацией.
2.2.4. Производить оплату за аренду Транспортного средства в срок, предусмотренный настоящим Договором.
2.3. Арендатор вправе без согласия Арендодателя сдавать Транспортное средство в субаренду на условиях договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа.
2.4. Арендатор вправе выкупить арендуемое Транспортное средство в порядке и на условиях, определенных в п. п. 3.4 — 3.5 настоящего Договора.
2.5. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор в одностороннем порядке путем направления другой стороне письменного уведомления по адресам, указанным в п. 6.4 настоящего Договора, в срок ______ до предполагаемой даты расторжения. В случае расторжения настоящего Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Транспортное средство в течение _________ с момента получения/отправки такого уведомления по акту возврата Транспортного средства, запасных частей и документации, который должен быть составлен Арендатором. Транспортное средство должно быть возвращено в исправном состоянии с учетом нормального износа.

3. РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

3.1. Арендная плата за пользование Транспортным средством составляет _____ (______) рублей за ____________________.
3.2. Арендная плата уплачивается в следующем порядке: _____________________.
3.3. Выкупная стоимость Транспортного средства составляет _____ (_________) рублей.
3.4. В срок ____________ до истечения настоящего Договора (вариант: до момента, определенного сторонами в настоящем Договоре), Арендатор вправе выкупить Транспортное средство по остаточной стоимости. Остаточная стоимость определяется путем вычитания из выкупной стоимости, указанной в п. 3.3 настоящего Договора, суммы произведенных ранее арендных платежей по настоящему Договору.
3.5. При передаче Транспортного средства в собственность Арендатора стороны подписывают двусторонний акт передачи.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду Транспортного средства, полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения настоящего Договора он не знал об этих недостатках.
4.2. При обнаружении недостатков, указанных в п. 4.1 настоящего Договора, Арендатор вправе по своему выбору:
— потребовать от Арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков Транспортного средства, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков Транспортного средства;
— непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом Арендодателя;
— потребовать досрочного расторжения Договора.
4.3. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Транспортного средства, которые были им оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Транспортного средства или проверки его исправности при передаче его в аренду.
4.4. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам Транспортным средством, его механизмами, устройствами, оборудованием, несет Арендатор в соответствии с правилами главы 59 ГК РФ.

5. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

5.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, касающимся исполнения сторонами договорных обязательств, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора, будут разрешаться путем переговоров на основе законодательства Российской Федерации.
5.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. В остальном, не предусмотренном условиями настоящего Договора, стороны руководствуются законодательством Российской Федерации.
6.2. В случае реорганизации какой-либо из сторон ее права и обязанности по настоящему Договору переходят к правопреемнику.
6.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
6.4. Неотъемлемыми частями настоящего Договора являются следующие Приложения:
6.4.1. Акт приема-передачи Транспортного средства, запасных частей и документации к нему (Приложение N ___).
6.4.2. Акт возврата Транспортного средства, запасных частей и документации к нему (Приложение N ___) (указать в Приложении, если применимо).
6.4.3. Копии договоров страхования Транспортного средства и ответственности Арендатора (Приложение N ___).
6.4.4. Копии документации на Транспортное средство (паспорт технического средства, _________) (Приложение N ___).
6.4.5. Акт передачи Транспортного средства в собственность Арендатора (Приложение N ___).

АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Договор аренды автомобиля с последующим выкупом — образец

  • Существенные условия договора аренды с правом выкупа автомобиля (образец)
  • Договор аренды автомобиля с правом выкупа: соотношение выкупной стоимости и арендных платежей
  • Прочие условия договора
  • Оформление договора

Существенные условия договора аренды с правом выкупа автомобиля (образец)

Договор аренды автомобиля с правом выкупа предусматривает следующие существенные условия:

  • Предмет соглашения. В данном случае речь идет о передаче в пользование с последующим правом на выкуп конкретного транспортного средства. При этом следует максимально подробно описать уникальные характеристики автомобиля (технические параметры, регистрационные данные и др.). В противном случае договор может быть признан незаключенным (п. 3 ст. 607 ч. 2 Гражданского кодекса РФ от 26.01.1996 № 14-ФЗ). Однако стороны, в т. ч. в споре о признании недействительности соглашения, не могут ссылаться на недостаточно полную индивидуализацию объекта аренды, если договор сторонами фактически исполнялся (например, арендатор изначально принял автомобиль без претензий и эксплуатировал его и т. д.) (п. 15 постановления пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73, далее — постановление № 73).
  • Размер выкупной стоимости автомобиля и регламент ее внесения (информация представлена ниже).
  • Условия перехода автомобиля в собственность к арендатору. Стороны должны определить, когда именно названное право переходит к арендатору: после окончания срока соглашения об аренде или при условии внесения полной выкупной стоимости транспорта (п. 1 ст. 624 ч. 2 ГК РФ). Необходимо прямо указать в договоре именно на право последующего выкупа автомобиля. Зачастую при заключении подобных договоров стороны совершают ошибку, путая понятия последующего выкупа и, например, права преимущественного выкупа арендованного объекта (последнее предоставляется в случаях, регламентированных законом, а не по договоренности сторон). В итоге наступают нежелательные юридические последствия (см. определение Воронежского облсуда от 25.02.2016 по делу № 33-1112).

Договор аренды автомобиля с правом выкупа: соотношение выкупной стоимости и арендных платежей

Платежи по рассматриваемому типу договоров имеют двойной статус, являясь одновременно и арендной платой, и выкупной ценой, устанавливаемой арендатором не за использование автомобиля, а за приобретение права собственности на объект.

Важно! В обязанности арендатора входит только внесение арендных платежей в оговоренных размерах в установленные сроки, тогда как оплата выкупной цены является его правом.

Если суд признает условие о выкупной цене несогласованным, договор именно в части купли-продажи может быть квалифицирован как незаключенный (например, постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 06.08.2010 по делу № А75-5300/2009).

Размер выкупной цены может быть определен различными способами:

  • как общая сумма всех арендных платежей, выплачиваемых на протяжении всего действия договора (чтобы получить в собственность автомобиль, арендатор больше ничего не уплачивает);
  • как сумма арендных платежей плюс сформированная отдельно от них фиксированная сумма.

Кроме того, стороны по взаимному согласию могут превратить обычное соглашение об аренде в договор аренды с правом выкупа посредством заключения соответствующего дополнительного соглашения, предусматривающего такое право. При этом уплаченные за аренду суммы могут быть зачтены в выкупную стоимость автомобиля (п. 2 ст. 624 ч. 2 ГК РФ).

В этом случае обязательство по внесению арендной платы прекращается (если иное не регламентировано соглашением сторон или законодательством). Если в дальнейшем договор купли-продажи признают недействительным, арендные отношения будут считаться не прекращавшимися (п. 5 постановления № 73).

Прочие условия договора

В числе прочих условий договора, конкретизация которых будет играть важную роль при возникновении спорных ситуаций между сторонами, можно указать следующие:

  • Права и обязанности сторон. Необходимо распределить обязанности по страхованию транспортного средства, возможные риски между сторонами, бремя содержания автомобиля, запрет/разрешение на распоряжение имуществом и правом аренды (передача в субаренду, залог и т. д.). При подготовке данного блока договора надлежит опираться на положения ст. 644–646 ч. 2 ГК РФ.
  • Ответственность сторон (условия применения и порядок расчета штрафов, неустоек и т. д.).
  • Порядок расторжения договора с учетом положений ст. 619–620 ч. 2 ГК РФ. Необходимо уточнить возможность/невозможность одностороннего отказа от исполнения договора и его условия (ст. 450.1 ч. 1 ГК РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ).
Читайте также  Непродление договора аренды земельного участка

Перед подписанием договора арендатор должен убедиться в исправности транспортного средства. В противном случае при обнаружении неисправностей или непригодности транспорта к эксплуатации в суде будет тяжело доказать наличие оснований для расторжения договора в одностороннем порядке (см. определение ВС Республики Саха (Якутия) от 16.04.2014 по делу № 33-1114/14).

Суд может признать сделку недействительной, если объект соглашения находится в залоге и залогодателю не предоставлено право на распоряжение и отчуждение объекта залога. В этом случае также применяются положения о последствиях недействительности сделки (в т. ч. возврат выкупной суммы арендодателем арендатору). См., например, определение Ульяновского облсуда от 10.08.2010 по делу № 33-2830-2010.

Оформление договора

Договор аренды имущества с последующим выкупом надлежит заключать в той же форме, что и договор купли-продажи упомянутого имущества. В рассматриваемом случае договор предполагает простую письменную форму, не требует удостоверения нотариусом и не подлежит регистрации. На его основании впоследствии будет зарегистрирован переход права собственности (после выплаты выкупной стоимости транспорта), однако сам договор, на какой бы срок он ни заключался, не регистрируется (ст. 643 ч. 2 ГК РФ).

Вместе с тем достаточно распространена практика, когда договор купли-продажи автомобиля с последующим правом выкупа стороны, основываясь на положениях п. 3 ст. 609 ч. 2 ГК РФ, отождествляют с покупкой транспортного средства в кредит с условием о рассрочке и, соответственно, пытаются применять к нему положения ст. 489 ч. 2 ГК РФ.

В п. 2 информационного письма президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66 четко разъясняется: к договору аренды имущества, предполагающему его последующий выкуп, могут быть применены только регламентирующие форму договора купли-продажи правила. Во всем остальном следует ориентироваться на требования законодательства о договоре аренды.

Образец договора аренды автомобиля с последующим выкупом можно найти по ссылке:

Вам также может пригодиться форма дополнительного соглашения к договору аренды о выкупе автомобиля в рассрочку, предлагаемая КонсультантПлюс. Оформить доступ к системе К+ можно бесплатно здесь.

Итак, договор аренды автомобиля с последующим выкупом составляется в простой письменной форме и предполагает свободное содержание на усмотрение сторон с обязательным включением существенных условий:

  • о предмете договора;
  • выкупной стоимости объекта и порядке ее уплаты;
  • праве арендатора на выкуп автомобиля при внесении всей выкупной стоимости.

Статьи о кредитовании

Часто автомобиль нужен для бизнеса или работы, но лишних денег на его покупку нет. Либо банки отказывают в автокредите, а хочется купить конкретную модель. В этом случае можно воспользоваться выгодным предложением – арендой авто с последующим выкупом. Компании, занимающиеся сдачей машин в наем, предлагают самые гибкие условия по оплате, проявляют понимающее отношение к клиентам и предоставляют огромный выбор моделей. Есть разные предложения для организаций, предпринимателей и физических лиц.

Преимущества аренды автомобиля с последующим выкупом

Аренда с возможностью выкупа выгодно отличается от обычного банковского кредита по нескольким пунктам:

  1. Отменяется или сводится к минимальному размеру первоначальный платеж.
  2. Компанию не интересует стаж, место работы и справки, подтверждающие доход.
  3. За время аренды можно поменять одну марку на другую.
  4. Гибкий срок, который можно продлить, или же выкупить авто раньше, в среднем за 3 года.

Тот факт, что оформляется аренда автомобиля с последующим выкупом, гарантирует, что многие вопросы решаются арендодателем:

  1. Он ставит авто на учет и оформляет все документы.
  2. Он следит за своевременностью и качеством прохождения ТО.
  3. Он берет на себя все вопросы по возмещению страховки при ДТП.
  4. Он же заранее может получить разрешение на перевозку грузов, работу в такси и прочее.

Требуемые документы

Пакет необходимых документов для оформления аренды очень мал:

  • Действующие водительские права.
  • Паспорт гражданина РФ, обязательный возраст от 19 лет.
  • Второй документ, подтверждающий личность: СНИЛС, загранпаспорт.

Это все, при наличии этого пакета можно выбирать авто и заключать соглашение.

Структура договора аренды транспортного средства с последующим выкупом

Процесс перехода машины в собственность находит свое воплощение в стандартном договоре аренды. Его пункты регулируются главой 34 Гражданского кодекса РФ.

Если разложить договор аренды авто с последующим выкупом по пунктам, то получится такая структура:

  1. Полные данные о сторонах: паспортные, личные и юридические.
  2. Определяется типа аренды, указывается, что после погашения всей суммы машина переходит к арендатору.
  3. Подробнейшим образом перечисляются технические характеристики авто, его особенности, наличие сколов, трещин, недостатков.
  4. Прописывается, кто отвечает за вождение и техническое состояние во время аренды.
  5. Арендатор обязан подробно описать цели, для которых допустимо использовать транспортное средство, как и подтвердить, что оно подходит для этого.
  6. Прописываются сроки действия соглашения, возможность его продления или расторжения.
  7. Арендодатель обязуется честно предоставить всю информацию о машине, гарантирует ее исправность и подлинность документов. Также он должен обещать, что не заберет авто до окончания договора.
  8. Арендатор обязуется вернуть автомобиль, если по каким-то причинам не выкупит его впоследствии, в целости и максимальной сохранности. Также он обещает ухаживать за взятым в аренду имуществом, вовремя вносить оплату и допускать к проверке автомобиля при необходимости. Он должен немедленно извещать о серьезных поломках и авариях.
  9. В случае серьезных нарушений договора – повреждении авто, передачи его третьим лицам и прочем – заранее обговариваются санкции (расторжение соглашения, изъятие машины, штрафы).
  10. Прописывается, для совершения каких действий нужно письменное разрешение: улучшений, изменений, дополнительных установок, передачи в пользование, перевозка крупных грузов и прочее.
  11. Обозначается место получения и место сдачи авто (если не произошел выкуп): город, улица и номер дома.
  12. Детально рассчитывается размер первоначального платежа, способ его передачи. Составляется расписка.
  13. Прописывается порядок, размер и способ оплаты. Сумма платежа и номер банковского счета. Здесь же указываются возможные штрафы за просрочку в денежном эквиваленте или в процентах.
  14. Еще раз указываются отдельно пункты, когда и как может быть расторгнут договор – по соглашению или в одностороннем порядке при нарушении.
  15. Оставляются контакты, по которым можно отправить претензии, почтовые адреса.
  16. Перечисляется, какие форс-мажорные ситуации могут стать основанием для расторжения соглашения, а также особые условия, о которых нужно известить арендодателя в максимально короткие сроки.
  17. Ставятся дата и подпись.

Образец договора аренды авто с последующим выкупом

Можно воспользоваться уже готовым документом или пригласить юриста, чтобы проверить договор аренды автомобиля с последующим выкупом, а также сравнить с образцом.

Договор аренды авто с последующим выкупом между физическими лицами

Закон разрешает отдавать в аренду собственный автомобиль физическим лицам. Самое главное для собственника – обезопасить себя от бесследной потери машины или прекращения выплат раньше срока, а также от попадания в сложные ситуации из-за неправильного вождения арендатора, например, штрафов и ДТП.

Именно поэтому договор аренды на личное авто с последующим выкупом, оформляемый между физическими лицами, нужно обязательно заверить у нотариуса.

Также нужно подробно расписать порядок технического обслуживания и то, за какую часть отвечает арендатор, а что берет на себя хозяин. Возможно ли снижение платы, если арендатор самостоятельно выполнит ремонт, заменит деталь и прочее.

Что можно сделать с машиной при аренде с выкупом?

Логично предположить, что все возможные варианты использования машины прописаны в соглашении. Авто можно использовать для бизнеса и для работы, например, в такси, грузоперевозок и службы доставки. При этом нельзя пачкать салон, сильно ухудшать техническое состояние, перегружать транспортное средство.

  • переоформлять ее в аренду, выступая арендодателем;
  • оформлять в залог;
  • дарить;
  • продавать;
  • пускать за руль третьих лиц;
  • оставлять в заведомо опасных условиях;
  • оставлять открытой.

Возможные риски

Оформляя автомобиль в аренду и планируя его потом выкупить, надо четко осознавать все возможные риски и быть к ним готовым:

  • Прежде всего стоит внимательно изучить договор, сравнить описание технических характеристик и состояние машины. Часто повреждения не указываются, и потом за них дополнительно снимаются деньги.
  • Подержанный автомобиль должен стоить дешевле, соответственно, цена аренды ниже.
  • Необходимо собственноручно проверить наличие действующей страховки, получить ее на руки или сделать копию.
  • Просчитать, все ли входит в заявленную стоимость ежемесячных платежей, нет ли скрытых комиссий, налога, процента от износа и страховки. Иногда после суммирования размер выплат вырастает вдвое.

Грамотный подход к аренде и обращение к профессионалам позволят найти отличный автомобиль по выгодной цене.